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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Alto Sermenza in zona Campo Ragozzi a 259.000 € (cod.66295ab7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alto Sermenza Campo Ragozzi, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Tempocasa Biella) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
676 €/m² e
972 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alto Sermenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alto Sermenza, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alto Sermenza in zona Campo Ragozzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cortile
A Campo Ragozzi, in caratteristica frazione di montagna, proponiamo casa indipendente completamente ristrutturata , ideale per chi desidera vivere la montagna in un contesto autentico, tranquillo e immerso nella natura. L’abitazione conserva tutti gli elementi tipici dell’architettura locale, tra cui il caratteristico tetto in pietra, perfettamente inserito nel contesto della borgata, abbinato a finiture in legno e pietra che conferiscono alla proprietà un’atmosfera calda e accogliente. L’accesso principale avviene attraverso il terrazzo e gli spazi interni si sviluppano su più livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da cucina e soggiorno, ambienti caratteristici e ben sfruttabili. Salendo verso il piano superiore, a un livello intermedio, sono presenti una cantina e un primo bagno. Il primo piano ospita due camere da letto e un secondo bagno, mentre al secondo piano troviamo un’ulteriore camera da letto. Da questo livello è inoltre possibile accedere direttamente al retro dell’abitazione, dove si apre un secondo cortile esterno, offrendo così ulteriori spazi da vivere durante la bella stagione. Un elemento particolarmente raro e distintivo della proprietà è la presenza di una carrucola privata per il trasporto di materiali, spesa e oggetti, una delle pochissime abitazioni della frazione a disporre di un impianto autonomo di questo tipo. In alternativa è comunque presente anche la carrucola comune a servizio della borgata. La casa non è raggiungibile direttamente in automobile: il parcheggio si trova nella parte sottostante della frazione e l’immobile è raggiungibile con pochi minuti a piedi lungo il percorso interno al borgo. Una caratteristica tipica di queste località montane, adatta soprattutto a chi cerca tranquillità, privacy e un contatto diretto con la natura. La proprietà rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale per gli amanti della montagna, sia come seconda casa o rifugio per i fine settimana, grazie agli ampi spazi interni, ai due cortili e al fasc[…]
