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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alice Castello a 160.000 € (cod.662546a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alice Castello, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
428 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
373 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
503 €/m² e
618 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 375 €/m² a 715 €/m²) e per appartamenti (da 340 €/m² a 690 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alice Castello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alice Castello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alice Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BRESCIANI FEDERICA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con cortile con terrazza di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita abitazione libera su tre lati, ricavata dalla ristrutturazione di un caratteristico cascinale, composta da tre appartamenti indipendenti attualmente locati, con rendita mensile assicurata e immediata: una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare già a reddito. La proprietà dispone inoltre di un giardino/cortile comune e di ampi spazi esterni destinati anche al parcheggio delle autovetture. Al piano terra si trova il primo appartamento, composto da portico esterno, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Il secondo appartamento, anch’esso con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ingresso, un’ampia cucina-soggiorno open space e un bagno. Attraverso il vano scala interno si accede al piano superiore, dove un disimpegno conduce a quattro camere da letto, di cui una dotata di bagno privato, oltre a un ulteriore bagno a servizio delle altre camere. Completa questa abitazione un ampio terrazzo. Al secondo piano, infine, è presente una graziosa mansarda, anch’essa con accesso indipendente, composta da cucina-soggiorno, due camere da letto, disimpegno e bagno. Una proprietà dalle molteplici potenzialità, già suddivisa in tre unità abitative indipendenti e con contratti di locazione in essere, che permette di ottenere una rendita fin da subito
