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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alagna Valsesia in zona Wittwosma a 890.000 € (cod.6615f5a6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alagna Valsesia Wittwosma, la richiesta di 890.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 890.000 € per una superficie commerciale di 265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3358 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.490 €/m² e 5.018 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Wittwosma (da 2.055 €/m² a 5.840 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Alagna Valsesia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alagna Valsesia, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Valdobbia, ma anche la zona di Wittwosma è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Wittwosma, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 3.290 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
890.000 €
Superficie:
265 m²
Prezzo al m²:
3358 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Alagna Valsesia (VC)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 3 luglio 2026

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con caminetto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile

A Piode, nel cuore della Valsesia e in posizione strategica tra Alagna e Scopello, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa in un parco privato di circa 1.800 mq, circondata da pini secolari che garantiscono totale privacy e un’atmosfera di assoluto relax. La proprietà, interamente ristrutturata nel 2004 con materiali di pregio e finiture artigianali, rappresenta una residenza esclusiva, in grado di unire solidità, eleganza e comfort. La casa è fondata su un telaio portante in cemento armato che assicura robustezza strutturale; ogni rivestimento, il tetto e i pavimenti sono realizzati in pregiato legno di larice, conferendo calore, raffinatezza e resistenza. Sono stati scelti artigiani locali per ogni dettaglio, dalle ringhiere alla scala valsesiana in legno fatta a mano, che insieme agli inserti in pietra dei camini e alle finiture interne creano un’atmosfera unica e autentica. Per quanto riguarda il riscaldamento, l’abitazione è dotata di radiatori tradizionali distribuiti su tutti i piani, affiancati da soluzioni più speciali: una stufa in pietra ollare che accumula e rilasciala lentamente, e termocamini che rendono gli ambienti accoglienti anche nelle giornate più fredde. In questo modo si ha una combinazione tra comfort moderno e diffusione di calore naturale e piacevole. La villa si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trova un ampio portico soleggiato, perfetto per vivere all’aperto, un ingresso che conduce alla luminosa sala da pranzo, una cucina abitabile di alta qualità, oltre a bagno di servizio, lavanderia e cantina. Al primo piano si apre un accogliente soggiorno con due camini in pietra artigianali, una camera da letto con vista sul verde, un bagno e un terrazzo panoramico di circa 50 mq. Il secondo piano ospita una camera matrimoniale molto ampia con balcone e bagno en suite, due ulteriori camere da letto (una con balcone) e un bagno a servizio delle stesse. Al terzo piano si trova il sottotetto di circa 44 mq, con un’altezza di 2,30 metri e travi a vista in lari[…]

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