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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alagna Valsesia in zona Riva Valdobbia a 965.000 € (cod.65af73f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alagna Valsesia Riva Valdobbia, la richiesta di 965.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
965.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6433 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.850 €/m² e
6.640 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 2.495 €/m² a 7.095 €/m²) e per case indipendenti (da 2.820 €/m² a 5.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alagna Valsesia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alagna Valsesia, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Wittwosma, mentre nella zona di Riva Valdobbia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Riva Valdobbia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.995 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alagna Valsesia in zona Riva Valdobbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con caminetto con garage di nuova costruzione
In vendita ad Alagna Valsesia, all 'interno del Villaggio Prà di Riva, c 'è una casa che sembra custodire il respiro stesso delle montagne. Non è solo una porzione di baita di nuova costruzione, pronta per accogliervi a fine 2026: è un rifugio che profuma di legno e silenzio, dove ogni finestra è un quadro vivo e ogni spazio racconta il privilegio di fermare il tempo.Ecco com 'è formata: - Accogliente zona giorno con camino e grandi vetrate affacciate sul giardino, in cui si sviluppano cucina e soggiorno - Due camere da letto luminose con affacci panoramici e due bagni raffinati - Spazi esterni generosi: ampio portico coperto disposto su tre lati per cene all 'aperto e giardino privato di 449 mq - Posto auto esclusivo in garage interrato, lavanderia, ski room e locali accessori - Posto auto esterno riservato - Accesso esclusivo al centro benessere di circa 700 mq con piscina riscaldata, cascata, bagno turco, sauna e docce emozionaliIl fuoco che arde nel camino illumina le serate d 'inverno, mentre fuori la neve cade lenta sul giardino. In estate, le porte si aprono verso il portico, dove l 'aria fresca porta con sé il profumo dei boschi e il canto lontano dell 'acqua di montagna. Le camere, immerse nella luce del mattino, invitano a svegliarsi con vista sulle cime, e i bagni, curati in ogni dettaglio, avvolgono in un lusso discreto.Costruita con criteri di alta efficienza e sostenibilità, questa baita è un luogo dove la modernità non spezza il legame con la natura ma lo esalta. Il centro benessere privato è un piccolo mondo sospeso: piscina riscaldata, vapore, acqua e calore per rigenerarsi dopo una giornata sulle piste o un 'escursione tra i sentieri.È più di una casa: è un approdo sicuro tra le montagne, dove ogni stagione scrive la sua storia e ogni ritorno ha il sapore di un privilegio raro
