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Casa indipendente in vendita a Vogogna a 220.000 € (cod.643b93ad)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Vogogna
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case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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casa indipendente in vendita a Vogogna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con terrazza
Ampia proprietà indipendente con locale commerciale, tre appartamenti e giardino privato Nel caratteristico borgo di Vogogna, all’interno del Parco Nazionale della Val Grande, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare di ampia metratura, indipendente su quattro lati, con ottimo potenziale sia residenziale che commerciale. La struttura si sviluppa su più livelli e si compone di: -Piano seminterrato– Cantine e locale tecnico -Piano rialzato – Locale commerciale Ampio spazio ad uso commerciale, facilmente accessibile grazie alla rampa per disabili e dotato di parcheggio privato frontale. La posizione strategica e la visibilità lo rendono ideale per: • attività di ristorazione • bar/caffetteria • negozio al dettaglio • attività connesse al turismo (bike rental, info point, ecc.) Primo piano – Due appartamenti residenziali • Appartamento 1: composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. • Appartamento 2: con disposizione simile ma dotato di tre camere, ideale per nuclei familiari più numerosi o per attività ricettive (B&B, affittacamere, ecc.). Entrambe le unità presentano ambienti spaziosi e luminosi, con ottima esposizione. -Secondo piano – Terzo appartamento Appartamento composto da tre camere da letto, un bagno e un balcone con vista sul verde circostante. Gli spazi possono essere facilmente redistribuiti o uniti per creare una soluzione abitativa più ampia. Esterni • Giardino privato a uso esclusivo, ideale per momenti di relax o per realizzare una zona esterna per l’attività commerciale. • Area parcheggio frontale al locale. Stato e potenzialità L’immobile si presenta in buone condizioni strutturali ma necessita di interventi di risanamento conservativo. Grazie alla distribuzione degli spazi, è possibile: • creare una villa unifamiliare di ampia metratura • avviare un’attività ricettiva con ristorante e camere • realizzare più unità abitative da mettere a reddito Posizione La proprietà si trova in zona tranquilla ma comoda, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Vogogna[…]
