Locale commerciale in vendita a Vogogna a 544.950 € (cod.638b5c34)

con cortile

Rif: VB_VOGO_756810 - L'asset che vi presentiamo è un edificio prefabbricato "cielo/terra" di forma parallelepipeda a destinazione d'uso artigianale-produttiva ubicato su ampio lotto di pertinenza esclusiva privo di recinzione verso la viabilità pubblica e verso le proprietà confinanti. Il fabbricato si articola in un ampio spazio a due campate ad uso produttivo ad un piano fuori terra, mentre la parte ad uso uffici, articolata su due piani fuori terra, è composta da ingresso, uffici, magazzino, deposito e spogliatoi al Piano Terreno e da un ampio spazio destinato ad uffici e servizio igienico al Piano Primo; esternamente, in adiacenza al lato Est del capannone, è presente una centrale termica. L’immobile oggetto di analisi è dotato di ampia area esterna di pertinenza esclusiva; antistante al fabbricato, con accesso diretto non regolato da Via Nazionale, è presente una zona a parcheggio ad uso pubblico dalla quale si ha anche accesso al cortile interno, in parte pavimentato e destinato a parcheggio e area di manovra; la restante porzione dello scoperto esclusivo è destinata ad area verde in parte piantumata. L'immobile presenta un ingresso esclusivo alla zona uffici posto sul fronte Sud mentre l'area lavorazione del capannone è accessibile tramite due ingressi carrabili protetti da portoni sezionali posti sul lato Ovest e da un ingresso, più piccolo, sul lato Est; l'edificio è inoltre dotato di cinque uscite d’emergenza, due posizionate sul lato Ovest e tre sul lato Est. La parte "direzionale" e la parte "produttiva" del capannone sono collegate tramite porta interna posta a ridosso della scala interna di collegamento con gli uffici al Piano Primo. L’immobile è ubicato in zona periferica rispetto al centro del Comune di Vogogna, nella Provincia del Verbano-Cusio-Ossola, in una zona periferica a circa 1 Km dal concentrico. Per maggiori informazioni e/o prenotare la vostra visita contattate i nostri uffici