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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villadossola in zona Noga a 65.000 € (cod.65f882c7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villadossola in zona Noga, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 65.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 684 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 670 €/m² e 777 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NOGA - PERIFERICA VALLE ANTRONA) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 1.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Villadossola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villadossola, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Noga.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Noga, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 935 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-14,19%).
Invece i prezzi per la zona di Noga (-4,37%) sono in calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
65.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
684 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Villadossola (VB)
Zona OMI:
D2 (NOGA - PERIFERICA VALLE ANTRONA)
Indirizzo:
Noga
Pubblicato:
ven 4 luglio 2025

PROPOSTO DA:

la fenice agenzia immobiliare

DESCRIZIONE

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