L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Villadossola in zona Boschetto a 39.000 € (cod.65f21601)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villadossola in zona Boschetto, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 39.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 371 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 584 €/m² e 706 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NOGA - PERIFERICA VALLE ANTRONA) per case semindipendenti (da 270 €/m² a 465 €/m²) e per casali (da 165 €/m² a 365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Villadossola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villadossola, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Noga, mentre nella zona di Boschetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,22%).

•  Sito Istituzionale: Villadossola
•  Wikipedia: Villadossola
•  Mercato Immobiliare a Villadossola
•  Quotazioni OMI