L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Villadossola in zona Noga a 80.000 € (cod.65d27f04)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villadossola in zona Noga, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 888 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 900 €/m² e 1.050 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.240 €/m²) e per case semindipendenti (da 480 €/m² a 1.150 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Villadossola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villadossola, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Noga.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Noga, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 880 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

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•  Wikipedia: Villadossola
•  Mercato Immobiliare a Villadossola
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Noga