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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villadossola in zona Noga a 65.000 € (cod.64fe7e49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villadossola in zona Noga, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
854 €/m² e
972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NOGA - PERIFERICA VALLE ANTRONA) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.450 €/m²) e per trivani (da 755 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villadossola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villadossola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Noga.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Noga, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,88%).
Invece i prezzi per la zona di Noga (+1,09%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villadossola in zona Noga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piano Bi
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo senza ascensore
In palazzina indipendente vendiamo ampio appartamento al secondo piano senza ascensore, composto da soggiorno, disimpegno, cucina, grande camera da letto, bagno, solaio e cantina molto spaziosi. L'abitazione è in buone condizioni, con serramenti doppio vetro e caldaia a condensazione sostituita di recente. I locali sono luminosi, con due bei balconi dalla vista aperta sulla valle a nord e sul fiume a sud. E' possibile parcheggiare sulla piazza condominiale o acquistare il box auto privato a 12.000 euro. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Ottimo come prima abitazione o da mettere a reddito. Per informazioni o appuntamenti: pianobi@pianobi.net WhatsApp al 353/4442749
