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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villadossola a 195.000 € (cod.64f99e55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villadossola, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.489 €/m² e
1.597 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villadossola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villadossola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villadossola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solalp
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
A Villadossola, nella centralissima Piazza Mercato e vicino a tutti i principali servizi, vendiamo appartamento trilocale sito al nono ed ultimo piano di condominio con ascensore. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione e molto ben curato ed è stato ristrutturato vent'anni fa. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno con doccia con balcone esposto ad est. Da soggiorno, cucina e una delle due camere da letto si accede a balcone da cui si ha una bellissima vista aperta e panoramica sulla zona nord dell' Ossola. Il riscaldamento è centralizzato a metano con conta calorie, mentre l'acqua calda è autonoma. Il tetto dello stabile è stato rifatto nel 2011, mentre la caldaia è stata sostituita nel 2018. Completano la proprietà cantina al piano seminterrato e box auto di 14mq con accesso dal retro dell'immobile. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
