Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vignone a 380.000 € (cod.64a90dc2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vignone, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
267 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1423 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.823 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Vignone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignone, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Vignone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Casa indipendente con vista lago a Vignone – Verbania, Lago Maggiore Nel cuore di Vignone, una delle località collinari più panoramiche e soleggiate della zona di Verbania, proponiamo in vendita una casa d’epoca indipendente, affacciata sullo spettacolare scenario del Lago Maggiore. La proprietà si trova in una posizione strategica, immersa nella tranquillità residenziale ma a soli cinque minuti di auto dal centro di Intra e dalle rive del lago. L’immobile si sviluppa su quattro livelli, per una superficie complessiva di circa 267 metri quadrati abitabili, a cui si aggiungono oltre 75 metri quadrati di cantine al piano terra e un ampio sottotetto. Attualmente è suddiviso in tre appartamenti indipendenti, uno per piano, tutti con ambienti spaziosi e ben distribuiti. Ogni unità è composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Tutti gli appartamenti godono di balconi con vista lago, mentre quello al primo piano dispone anche di un terrazzino sul retro, ideale per momenti di relax all’aperto. La struttura ha beneficiato di recenti lavori di ristrutturazione, con rifacimento completo del tetto e delle facciate nel 2024, garantendo solidità e risparmio su interventi futuri. Gli interni, pur essendo abitabili, necessitano di un restyling generale per valorizzarne appieno il potenziale abitativo e di rendimento. Attualmente due appartamenti risultano locati, assicurando una rendita immediata e continuativa. Questo aspetto rende la proprietà un'opportunità ideale per investitori, grazie alla possibilità di ottenere da subito un ritorno economico, con margini di crescita attraverso eventuali lavori di ammodernamento o una futura gestione turistica. A completare l’offerta vi è un’ampia zona di parcheggio privato antistante la casa, elemento particolarmente apprezzabile in una zona collinare. La combinazione tra vista panoramica, esposizione solare, posizione tranquilla e vicinanza ai servizi rende questa proprietà una soluzione perfetta non solo per uso residenziale, ma soprattutt[…]
