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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 220.000 € (cod.6639d242)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Rocco nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2391 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.519 €/m² e
3.014 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.585 €/m²) e per trivani (da 2.010 €/m² a 3.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Piazza San Rocco) è pari a
2.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%), come per la zona di Intra (+4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DI PALO
DESCRIZIONE
con balcone con riscaldamento autonomo
Rif.127 Verbania Intra Piazza San Rocco: appartamento al secondi piano di piccola palazzina, riscaldamento autonomo, composto da due camere da letto, studio, doppi servizi, cucina, soggiorno, tre balconi di cui due su piazza. Ristutturazione integrale anno 2005. Attualmente occupato. Canone interessante, ottimo investimento. (vedere i prezzi degli immobili in vendita nei dintorni). La posizione è centralissima, comoda per parcheggio (nella prossimità) negozi, supermercati, scuole, fermata BUS, farmacia, posta, banca ed i principali servizi, il lago è a pochi metri con spiaggia e servizi. Soluzione ideale per famiglie ma anche come investimento immobiliare. Agenzia Di Palo Verbania Intra Corso Mameli 185. Tel.+39 0323 403018 www.dipalo.it annunci@dipalo.it EPI: 212 kwh/m2 anno
