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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 320.000 € (cod.66396e48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1828 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.103 €/m² e
2.520 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.585 €/m²) e per case indipendenti (da 1.925 €/m² a 3.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra) è pari a
2.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%), come per la zona di Intra (+4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Nel centro di Intra, a pochi passi da ogni servizio e comodità, proponiamo un ampio appartamento situato al secondo piano (senza ascensore) di una palazzina inserita in un contesto riservato di sole tre unità. La disposizione interna è perfetta per famiglie o per chi cerca spazi versatili. Si apre su un ampio disimpegno d'ingresso che conduce da una parte alla sala da pranzo e alla cucina abitabile e dall’altra alla zona notte. Quest’ultima è studiata per rispondere a ogni esigenza, grazie a due grandi camere matrimoniali e due camere più compatte. Completa gli interni un bagno con doccia. Infine, un lungo balcone costeggia l'appartamento, garantendo un comodo accesso esterno sia dalla zona giorno che dalle due camere da letto principali. Al terzo piano e accessibile tramite una scala interna, si trova un ampio sottotetto non abitabile che ripercorre l'intera metratura dell'immobile, ideale come locale di sgombero. L'immobile, pur trovandosi in buone condizioni, necessita di alcuni interventi per migliorarne la funzionalità e poterlo personalizzare in base alle proprie esigenze: un'ottima opportunità per creare una casa su misura in una posizione strategica. Non ci sono spese condominiali
