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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Trobaso a 125.000 € (cod.6637b129)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Trobaso, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Goffredo Mameli nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1712 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.671 €/m² e
2.023 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TROBASO - POSSACCIO - RENCO - UNCHIO) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.365 €/m²) e per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Trobaso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trobaso pressi Corso Goffredo Mameli) è pari a
1.860 €/m², di poco superiore al valore della zona Fondotoce che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
Invece i prezzi per la zona di Trobaso (-4,26%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Trobaso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DI PALO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Rif. 147 Verbania, Trobaso nella centrale piazza, appartamento ristrutturato e venduto completamente arredato di circa 73 mq, al primo piano di una casa senza spese di condominio. L’abitazione è in ottime condizioni ed è composta da un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti risultano accoglienti, ben distribuiti e pronti per essere abitati senza necessità di interventi. I serramenti esterni sono a doppio vetro basso emissivo, il riscaldamento è autonomo, la classe energetica è decisamente favorevole per cui le spese di riscaldamento sono veramente abbordabili. La posizione è centralissima, comoda per negozi, supermercati, scuole, fermata BUS, farmacia, posta, banca ed i principali servizi di Trobaso. Il centro di Verbania ed il lago sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Soluzione ideale per coppie, famiglie ma anche come investimento immobiliare. Agenzia Di Palo Verbania Intra Corso Mameli 185. Tel.+39 0323 403018 www.dipalo.it annunci@dipalo.it
