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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 125.000 € (cod.66355d92)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Lorenzo Cobianchi nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3289 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.456 €/m² e
2.983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.620 €/m²) e per case indipendenti (da 1.920 €/m² a 3.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Corso Lorenzo Cobianchi) è pari a
2.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
Invece i prezzi per la zona di Intra (+5,14%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DI PALO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif. 120"A" Verbania Intra, in Corso Cobianchi 10, proponiamo in vendita un grazioso appartamento ristrutturato di 38 mq, situato al piano terra di un contesto medio signorile ben curato. L’abitazione è composta da luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e bagno. Gli ambienti, funzionali e ben organizzati, rendono questa soluzione ideale come prima casa, punto d’appoggio sul Lago Maggiore o investimento per locazioni turistiche. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e climatizzazione indipendente. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il lago dista appena 20 metri e regala piacevoli scorci e un’atmosfera unica, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dalla passeggiata sul lungolago. La zona è comoda, servita e ben collegata: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, bar, ristoranti, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi. Un’opportunità interessante nel cuore di Verbania, in una location apprezzata per la qualità della vita e la vicinanza al lago. Agenzia Di Palo Verbania Intra Corso Mameli 185. Tel.+39 0323 403018 www.dipalo.it annunci@dipalo.it
