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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 145.000 € (cod.66355d91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Lorenzo Cobianchi nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3152 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.454 €/m² e
2.980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.620 €/m²) e per case indipendenti (da 1.930 €/m² a 3.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Corso Lorenzo Cobianchi) è pari a
2.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
Invece i prezzi per la zona di Intra (+5,28%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DI PALO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif. 120 C Verbania Intra, in Corso Cobianchi 10, proponiamo in vendita un grazioso appartamento ristrutturato di 46 mq, situato al piano terra di un contesto medio signorile ben curato. L’abitazione è composta da luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e bagno. Gli ambienti, funzionali e ben organizzati, rendono questa soluzione ideale come prima casa, punto d’appoggio sul Lago Maggiore o investimento per locazioni turistiche. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e climatizzazione indipandente. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il lago dista appena 20 metri e regala piacevoli scorci e un’atmosfera unica, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dalla passeggiata sul lungolago. La zona è comoda, servita e ben collegata: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, bar, ristoranti, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi. Un’opportunità interessante nel cuore di Verbania, in una location apprezzata per la qualità della vita e la vicinanza al lago. Agenzia Di Palo Verbania Intra Corso Mameli 185. Tel.+39 0323 403018 www.dipalo.it annunci@dipalo.it
