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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 275.000 € (cod.6637b12a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Benedetto Cairoli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2148 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.406 €/m² e
2.890 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI INTRA) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Corso Benedetto Cairoli) è pari a
2.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%), come per la zona di Intra (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Intra Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con garage con giardino con ascensore con cucina abitabile
Intra in zona centrale all'interno di un condominio di poche unità abitative, proponiamo in vendita un ampio appartamento completamente ristrutturato situato al secondo piano, caratterizzato da scale molto agevoli con dalle alzate morbide pur in assenza di ascensore. L'abitazione si compone di un comodo ingresso, cucina abitabile, disimpegno, due ampie camere da letto, una terza stanza adibita a studio, bagno finestrato e doppio balcone. La proprietà è completata da un locale hobby al piano interrato, una cantina, un posto auto coperto e un giardino condominiale che comprende una porzione ad utilizzo esclusivo. La soluzione combina la comodità di tutti i servizi del centro con la tranquillità di un piccolo contesto residenziale
