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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 249.000 € (cod.663369dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Vittore nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2263 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.565 €/m² e
3.092 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.615 €/m²) e per trivani (da 2.050 €/m² a 3.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Via San Vittore) è pari a
2.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
Invece i prezzi per la zona di Intra (+5,92%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Verbania
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cortile
Rif: VBT152 - Verbania - Intra Proponiamo in vendita in esclusiva un trilocale situato al 3° piano di una palazzina non disposta di ascensore. La soluzione è abitabile ma necessita di qualche lavoro di ristrutturazione. Ci troviamo in corso Cobianchi, una delle zone più richieste di Intra e la soluzione è così disposta: cucina con accesso al primo balcone, successivamente abbiamo un disimpegno in cui si trova il bagno finestrato con vasca, proseguendo nel corridoio abbiamo camera da letto, camera da letto con accesso al secondo balcone e infine soggiorno con accesso al terzo balcone. Abbiamo DOPPIA ESPOSIZIONE Sud/Ovest, RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO, POSTO AUTO in cortile e CANTINA al piano terra. Soluzione ideale sia per chi cerca un'abitazione in pieno centro senza dover prendere la macchina per ogni spostamento sia per chi sta pensando ad un investimento a lungo termine! La nostra agenzia mette al centro i bisogni dei suoi clienti acquirenti e venditori offrendo in maniera GRATUITA la prima consulenza di mutuo e la valutazione dell'immobile. Per maggiori info contattateci: 0323/679122 oppure 375/7339547 POSSIEDI UN IMMOBILE CHE VUOI VENDERE? NOI POSSIAMO AIUTARTI! CONTATTACI! Tempocasa Verbania - Via San Vittore n°27 - 28921 - Verbania (VB) Tel: 0323.679122 - 375.7339547 (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale
