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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Intra a 880.000 € (cod.6633378f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Intra, la richiesta di 880.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Benedetto Cairoli nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
880.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2514 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.230 €/m² e
2.645 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI INTRA) per case indipendenti (da 1.905 €/m² a 3.385 €/m²) e per ville (da 2.035 €/m² a 3.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Intra pressi Corso Benedetto Cairoli) è pari a
2.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,35%).
Invece i prezzi per la zona di Intra (+8,50%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verbania Casa snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cucina abitabile con cortile
In posizione centrale e strategica, comoda per raggiungere a piedi scuole, servizi e la suggestiva passeggiata del Lago Maggiore, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente in eccellente stato conservativo, sapientemente ristrutturata una ventina d'anni fa. La dimora è immersa in un curato giardino pianeggiante e piantumato, rendendola la soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ambienti ampi, funzionali ed eleganti, così organizzati: • Piano Terra: L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con area pranzo ben definita. Troviamo poi un'ampia cucina abitabile, la camera padronale, altre due camere da letto e due bagni (uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia). • Primo Piano: Un'elegante scala in beola conduce al piano superiore, composto da uno studio, un'ulteriore camera da letto e un bagno con doccia. • Piano Seminterrato: Accessibile sia dall'interno che dall'esterno, ospita un'accogliente taverna, locali ad uso cantina e una pratica lavanderia. Completano la proprietà un box auto e la comodità di poter parcheggiare altre due autovetture all'interno del cortile di proprietà. Alcune informazioni possono essere indicative, per maggior chiarezza vi invitiamo a contattare l’ufficio di competenza. Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile e vi assistiamo in tutte le fasi di vendita ed acquisto con professionalità e discrezione
