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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Trobaso a 99.000 € (cod.6630af4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Trobaso, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.647 €/m² e
1.966 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TROBASO - POSSACCIO - RENCO - UNCHIO) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.345 €/m²) e per bivani (da 1.155 €/m² a 3.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Trobaso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trobaso) è pari a
1.850 €/m², di poco superiore al valore della zona Fondotoce che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
Invece i prezzi per la zona di Trobaso (-3,90%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Trobaso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Verbania
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura da ristrutturare
Rif: VBB71 - Verbania - Trobaso Proponiamo in vendita un ampio bilocale con doppi balconi e vista aperta sia sulle montagne che verso il lago L'immobile è situato al 4° piano di una palazzina dotata di ASCENSORE e riscaldamento CENTRALIZZATO ed è così disposta: ingresso su disimpegno, alla sinistra abbiamo la camera matrimoniale con accesso al primo balcone, proseguendo sulla destra troviamo il cucinotto, poi bagno finestrato e infine ampio soggiorno con accesso al secondo balcone. La soluzione necessita di lavori di RISTRUTTURAZIONE dato che allo stato attuale si presenta vuota, eccezione fatta per il bagno, e dei serramenti, permettendo di liberare la creatività e gestire gli spazi a proprio piacimento. Completa la proprietà una comoda CANTINA al piano seminterrato. Ideale sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito sia per chi invece cerca come prima casa! L'annuncio presenta dei render. La nostra agenzia mette al centro i bisogni dei suoi clienti acquirenti e venditori offrendo in maniera GRATUITA la prima consulenza di mutuo e la valutazione dell'immobile. Per maggiori info contattateci: 0323/679122 oppure 375/7339547 POSSIEDI UN IMMOBILE CHE VUOI VENDERE? NOI POSSIAMO AIUTARTI! CONTATTACI! Tempocasa Verbania - Via San Vittore n°27 - 28921 - Verbania (VB) Tel: 0323.679122 - 375.7339547 (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale)
