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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 265.000 € (cod.66316f29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Intra-Premeno nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2548 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.469 €/m² e
2.931 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOVERALLO - BIGANZOLO) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.630 €/m²) e per trivani (da 2.040 €/m² a 3.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Via Intra-Premeno) è pari a
2.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
Invece i prezzi per la zona di Intra (+5,74%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA COBIANCHI50 IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con angolo cottura con caminetto senza ascensore con climatizzazione
Sulle prime alture di Verbania, lussuoso trilocale vista lago, completamente ristrutturato con finiture di pregio. Lappartamento, posto al secondo piano senza ascensore, si compone di un luminoso living con caminetto a bioetanolo, terrazzo con splendida vista lago, ampio angolo cottura dotato di piastre a induzione, cantinetta vini, lavastoviglie, ampio congelatore e forno. La zona notte ha unampia camera da letto matrimoniale in parquet di rovere, una camera interamente adibita a moderna cabina armadio, lavanderia e doppi servizi. Il bagno padronale dispone di zona doccia di ampiezza due metri per uno, con soffione a cascata incassato a soffitto e rubinetterie di prestigio. Lappartamento dispone di locali climatizzati, impianto di allarme antifurto, cassaforte automatizzata, serramenti motorizzati e con comando centralizzato collegabile al wi-fi. Completa lalloggio un ampio box con portellone automatizzato, cantina e giardino condominiale. La palazzina è comoda ai servizi: fermata autobus a 50 metri, farmacia, mini supermercato e pizzeria. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare www.cobianchi50immobiliare.it Dati e immagini non costituiscono vincolo contrattuale Prenota la tua visita 0323209668 anche con whatsapp Segui anche alle pagine Instagram , Facebook e TikTok per restare sempre aggiornato
