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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 295.000 € (cod.662f80df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Vittore nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.484 €/m² e
2.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI INTRA) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.610 €/m²) e per trivani (da 2.180 €/m² a 3.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Via San Vittore) è pari a
2.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
Invece i prezzi per la zona di Intra (+6,55%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Verbania
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Rif: VBT148 - Verbania - Intra Proponiamo in vendita in esclusiva una piccola perla nel centro di Verbania. Si tratta di un trilocale in perfette condizioni, ristrutturato nel 2020 in zona Intra centro. L'immobile è posizionato al 3° piano di una palazzina disposta di ASCENSORE e RAMPA ed è così distribuito: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con accesso al primo balcone e bagno in camera con accesso ad un secondo piccolo balcone, secondo bagno finestrato, cameretta con accesso al terzo balcone. La DOPPIA ESPOSIZIONE Sud/Ovest e il piano alto favoriscono all'immobile ampia luminosità durante tutto l'arco della giornata, in più il RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO con TERMOVALVOLE aiuta a tenere i consumi sotto controllo. Completa la proprietà una CANTINA e c'è la possibilità di acquistare separatamente un BOX AUTO. Soluzione ideale sia per chi sta cercando una prima casa con le comodità del centro cittadino, sia per chi sta cercando una proprietà ad uso investimento pronta all'uso! La nostra agenzia mette al centro i bisogni dei suoi clienti acquirenti e venditori offrendo in maniera GRATUITA la prima consulenza di mutuo e la valutazione dell'immobile. Per maggiori info contattateci : 0323/679122 oppure 375/7339547 POSSIEDI UN IMMOBILE CHE VUOI VENDERE? NOI POSSIAMO AIUTARTI! CONTATTACI! Tempocasa Verbania - Via San Vittore n°27 - 28921 - Verbania (VB) Tel: 0323.679122 - 375.7339547 (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale)
