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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Suna a 115.000 € (cod.662ed6f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Suna, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2804 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.832 €/m² e
3.396 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUNA COLLINARE) per appartamenti (da 2.210 €/m² a 4.015 €/m²) e per monolocali (da 2.635 €/m² a 3.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Suna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Suna) è pari a
3.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,61%).
Invece i prezzi per la zona di Suna (+9,57%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Suna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MR Real Estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con angolo cottura per vacanza
Nel cuore del caratteristico borgo di Suna, a Verbania, a soli 50 passi dal Lago Maggiore, proponiamo in vendita un grazioso monolocale di circa 30 mq, arredato e pronto per essere abitato o messo a reddito. Una vera chicca nel cuore di Suna, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le proprie vacanze a pochi metri dal lago, immerso nell’atmosfera tipica del borgo e con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. L’immobile si trova al piano terreno di una piccola palazzina composta da sole sei unità abitative. L’accesso avviene attraverso un cancello che conduce alla corte comune. Un valore aggiunto dell’appartamento è la possibilità di utilizzare un piccolo spazio nella corte esterna, dove è possibile sistemare un tavolino e due sedie per godersi piacevoli momenti all’aperto durante la bella stagione, in un contesto tranquillo e riservato. L’ambiente interno, ben arredato e organizzato in modo funzionale, si compone di: * ingresso; * angolo cottura a vista; * zona pranzo con tavolo; * zona notte con divano letto; * antibagno; * bagno. La disposizione degli spazi permette di vivere comodamente l’appartamento pur mantenendo un ambiente raccolto e accogliente. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia a condensazione di nuova generazione è stata sostituita nel 2023. Gli impianti sono nuovi e a norma. La posizione è particolarmente interessante: il lago è praticamente sotto casa e, con una breve passeggiata nel borgo, si possono raggiungere bar, ristoranti, locali, farmacia e tutti i principali servizi
