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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza a 180.000 € (cod.662d4554)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DI PALO DI ACTIS GLORIA) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3050 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.732 €/m² e
3.242 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pallanza (da 1.835 €/m² a 3.685 €/m²) e per bivani in zona Pallanza (da 2.120 €/m² a 3.410 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Pallanza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallanza) è pari a
2.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
Invece i prezzi per la zona di Pallanza (-0,43%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura
VERBANIA PALLANZA - In posizione tranquilla, residenziale ed a poca distanza dal lungolago, APPARTAMENTO con riscaldamento autonomo composto da ingresso su salotto con angolo cucina e uscita su terrazzino coperto, camera da letto, bagno.- Un garage di mt. 7 di lunghezza e mt. 2,30 di larghezza completa la proprietà.- Le spese condominiali sono contenute e la vendita viene effettuata completa di arredamento
