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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 385.000 € (cod.662c2184)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 385.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Simonetta nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da MEDIADOMUS DI GIOVENZANI FRANCESCO) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.679 €/m² e
3.229 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.620 €/m²) e per case indipendenti (da 1.920 €/m² a 3.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Via Francesco Simonetta) è pari a
2.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%), come per la zona di Intra (+4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con angolo cottura
Verbania - Intra (VB) in posizione centrale e comoda, vendiamo appartamento in complesso residenziale del 2012, situato all'ultimo piano servito da ascensore, l'appartamento è disposto su due livelli ed è così composto: ingresso in soggiorno con angolo cottura, una cameretta ed un bagno al primo livello, e da zona soppalco con affaccio sulla zona giorno, cemera e bagno al secondo livello. L'appartamento ha ottime finiture, pavimenti in parquet, caratterizzato da tante finestre che lo rendono molto luminoso, ha un taglio particolare ideale per professionisti o giovani coppie che cercano una soluzione moderna ed originale ma anche per chi cerca una seconda casa per soggiornare sul Lago Maggiore
