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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 149.000 € (cod.662c214c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arturo Farinelli nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da MEDIADOMUS DI GIOVENZANI FRANCESCO) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.392 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TROBASO - POSSACCIO - RENCO - UNCHIO) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.570 €/m²) e per trivani (da 2.015 €/m² a 3.690 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Via Arturo Farinelli) è pari a
2.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%), come per la zona di Intra (+4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura per vacanza
VERBANIA - INTRA ( BT_02) In posizione comoda e tranquilla, a due passi dal centro di Intra e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina di sole 9 unità abitative. L’immobile è composto da: Ingresso, Soggiorno con cucinotto, Camera matrimoniale, Camera singola, Bagno con doccia. Due ampi terrazzi circondano l’abitazione, perfetti per pranzare all’aperto o rilassarsi al sole. Ottima Esposizione sud-ovest, che garantisce grande luminosità in ogni ambiente. Riscaldamento centralizzato , caldaia appena sotituita. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, ma richiede una leggera rinfrescata, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al lungolago e al centro cittadino
