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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza a 145.000 € (cod.662c20d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mario Tozzi nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da MEDIADOMUS DI GIOVENZANI FRANCESCO) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.947 €/m² e
3.506 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLANZA - SUNA) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 3.555 €/m²) e per bivani (da 2.070 €/m² a 3.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Pallanza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallanza pressi Via Mario Tozzi) è pari a
2.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
Invece i prezzi per la zona di Pallanza (-1,89%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
In località Pallanza, a pochi passi dal lago e in zona comoda all’ospedale, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 60 mq, situato al terzo piano di una palazzina di sole 8 unità. L’appartamento è composto da ingresso, cucina semi-abitabile con accesso a un pratico balconcino di servizio, corridoio, ampio soggiorno con finestre e portafinestra che conduce a un secondo balcone con vista aperta, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. La proprietà include una grande cantina al piano seminterrato. L’immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato immediatamente o messo a reddito. Dotazioni: aria condizionata e serramenti con doppio vetro. Per chi fosse interessato, l' arredamento puo essere incluso. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento
