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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Sant'Anna a 320.000 € (cod.66295ebd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Sant'Anna, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Veneto nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.732 €/m² e
3.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTAGNOLA - VILLA TARANTO - LUNGO LAGO VILLA GIULIA) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.660 €/m²) e per case indipendenti (da 1.885 €/m² a 3.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Sant'Anna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Anna pressi Via Vittorio Veneto) è pari a
2.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Anna (+0,78%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Sant'Anna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile
VERBANIA - SANT'ANNA APPARTAMENTO VISTA LAGO In palazzo signorile, appartamento sito al piano rialzato con vista sul lago. L'ingesso ci conduce nella zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile e da un immenso triplo salone con porte finestre che affacciano direttamente sul lago per godersi a pieno i momenti di relax o le cene con famigliari e amici. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da 3 spaziose camere da letto e dai comodi doppi servizi. Il doppio ingresso e i grandi spazi consentono di ricavare due soluzioni abitative separate. Il riscaldamento è totalmente a pavimento. Terminano la proprietà il box auto e le due cantine di pertinenza. Hai bisogno di sapere quanto vale la tua casa o quanto puoi ottenere di mutuo? TECNOCASA STUDIO INTRA OFFRE VALUTAZIONI GRATUITE E CONSULENZE CREDITIZIE PER IL MUTUO. Contattaci
