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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Intra a 580.000 € (cod.66295de2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Intra, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2697 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.533 €/m² e
2.979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI INTRA) per case indipendenti (da 1.905 €/m² a 3.385 €/m²) e per ville (da 2.035 €/m² a 3.930 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Intra) è pari a
2.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,35%).
Invece i prezzi per la zona di Intra (+8,50%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
A soli due minuti dal centro di Intra, in una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villa indipendente con ampio giardino privato e dépendance. La proprietà, edificata negli anni Settanta, si distingue per gli spazi generosi, l’indipendenza e l’ottimo livello di privacy, pur trovandosi a breve distanza dal centro e da tutti i principali servizi. La villa si sviluppa su più livelli. Al piano principale troviamo un ampio salone, una cucina e due camere da letto, con ambienti spaziosi e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Il piano sottostante amplia ulteriormente gli spazi della casa e ospita una camera da letto, una grande taverna con ulteriore zona living e un ambiente dedicato alla lavanderia. Una parte della proprietà particolarmente versatile, ideale anche per creare spazi dedicati agli ospiti, al relax o agli hobby. Esternamente la villa è circondata da un giardino privato di circa 600 mq, uno spazio verde piacevole e godibile, che garantisce riservatezza e permette di realizzare zone relax e conviviali per vivere appieno gli spazi esterni durante la bella stagione. Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente la dépendance indipendente di circa 50 mq. Uno spazio aggiuntivo dalle numerose possibilità di utilizzo: può essere destinato agli ospiti, oppure trasformato in studio, palestra, area wellness e SPA, hobby room o locale di deposito, a seconda delle proprie necessità. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una villa indipendente a Intra, con ampi spazi interni ed esterni, privacy e una dépendance, senza rinunciare alla comodità di avere il centro cittadino a pochi minuti di distanza
