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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 285.000 € (cod.6629344d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.964 €/m² e
3.526 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.635 €/m²) e per trivani (da 2.095 €/m² a 3.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra) è pari a
2.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
Invece i prezzi per la zona di Intra (+7,53%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE FIRST
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
Nel cuore di Intra, un'abitazione di 120 mq dove spazio, luce e posizione si incontrano. A pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo ampio trilocale di 120 mq situato al quarto piano con ascensore, caratterizzato da ambienti generosi, piacevole luminosità e una vista aperta sul parco comunale e sulla Basilica di San Vittore. La doppia esposizione est-ovest e la presenza di due balconi contribuiscono a rendere la casa luminosa durante l'intera giornata, offrendo inoltre piacevoli affacci pur trovandosi nel cuore di Intra. Per valorizzare le potenzialità degli ambienti, alcune immagini sono state realizzate come proposte di arredamento e rappresentano una possibile interpretazione degli spazi. Le fotografie successive mostrano invece lo stato attuale dell'immobile. La distribuzione degli spazi comprende: • ampio soggiorno con accesso al balcone e vista aperta; • cucina abitabile con dispensa e accesso al secondo balcone; • camera matrimoniale con cabina armadio; • seconda camera; • bagno finestrato con doccia; • lavanderia/ripostiglio. Completano la proprietà un solaio al piano sottotetto e la possibilità di acquistare separatamente un box auto singolo. Una soluzione pensata per chi desidera vivere nel centro di Intra senza rinunciare a spazi ampi, luminosità e affacci aperti. La metratura, il piano alto servito da ascensore, la doppia esposizione e i due balconi rendono l'immobile particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa sul Lago Maggiore, in una posizione comoda per vivere il centro e raggiungere i servizi quotidiani a piedi
