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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 285.000 € (cod.662696da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.757 €/m² e
3.342 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 3.630 €/m²) e per case indipendenti (da 1.920 €/m² a 3.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra) è pari a
2.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
Invece i prezzi per la zona di Intra (+8,03%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
Nel cuore di Intra, a pochi passi dalle eleganti vie del centro e dalle rive del Lago Maggiore, proponiamo in vendita una residenza di 120 mq che coniuga generosità degli spazi, luminosità naturale e una posizione di particolare pregio.Situato al quarto piano di un edificio signorile servito da ascensore, l'appartamento gode di una suggestiva vista aperta sul verde del parco comunale e sulla storica Basilica di San Vittore, regalando scorci di rara piacevolezza in un contesto centrale e ricercato.La doppia esposizione est-ovest assicura un'eccellente luminosità durante le diverse ore del giorno, mentre i due balconi creano un piacevole dialogo tra gli ambienti interni e il paesaggio circostante.Ambienti ampi e funzionaliLa residenza si distingue per una distribuzione degli spazi armoniosa, pensata per offrire comfort e vivibilità:Ampio soggiorno, luminoso e accogliente, con accesso diretto al balcone e affaccio panoramico sul parco e sulla Basilica;Cucina abitabile, dotata di pratica dispensa e accesso al secondo balcone;Camera padronale di generose dimensioni, completa di cabina armadio;Seconda camera, ideale come stanza per gli ospiti, camera per i figli o studio privato;Bagno finestrato con doccia;Locale lavanderia/ripostiglio, prezioso spazio accessorio per l'organizzazione quotidiana.Completa la proprietà un solaio al piano sottotetto. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare separatamente un box auto singolo, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile in una posizione così centrale.Una residenza da interpretare secondo il proprio stileLe ampie metrature e la disposizione degli ambienti offrono interessanti opportunità di personalizzazione, consentendo di valorizzare ulteriormente l'abitazione attraverso un progetto d'interior design contemporaneo ed elegante.Per illustrare il potenziale della proprietà, alcune immagini dell'annuncio presentano proposte illustrative di arredamento (home staging virtuale). Le fotografie successive documentano invece lo stato attuale dell'immobile.Il pri[…]
