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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 720.000 € (cod.6624c0b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 720.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.475 €/m² e
2.984 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOVERALLO - BIGANZOLO) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.625 €/m²) e per loft (da 2.015 €/m² a 3.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra) è pari a
2.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,61%).
Invece i prezzi per la zona di Intra (+7,96%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
A pochi passi dal Lago Maggiore e dal centro di Intra, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da generose metrature, due terrazze panoramiche con splendida vista lago e ampi spazi interni.L'immobile è inserito in un complesso residenziale edificato nei primi anni 2000, ben mantenuto e in ottime condizioni generali. L'appartamento, situato al secondo e terzo piano, si distingue per gli ambienti spaziosi e per la piacevole luminosità naturale.Il piano principale accoglie un grande e luminoso soggiorno, impreziosito dalla splendida vista sul lago e dall'accesso diretto alla terrazza panoramica. La cucina abitabile, anch'essa con accesso alla terrazza, offre uno spazio funzionale e ben organizzato.La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre a un bagno finestrato con doccia e antibagno, recentemente ristrutturato.Dalla zona giorno, attraverso una comoda scala interna, si accede al piano superiore, dove troviamo una camera da letto, un secondo bagno finestrato con doccia, anch'esso recentemente ristrutturato, e una piacevole zona giorno open space con accesso a una seconda terrazza, dalla quale si gode di una splendida vista panoramica sul lago.Completa il piano un pratico spazio sottotetto, dotato di finestra Velux, che offre diverse possibilità di utilizzo e potrebbe essere facilmente destinato a camera per gli ospiti, studio o spazio hobby.La proprietà è completata da una dotazione particolarmente interessante di pertinenze: con ben due autorimesse e una cantina.Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Intra, in una posizione comoda e servita, con negozi, ristoranti, servizi e tutte le principali comodità quotidiane facilmente raggiungibili a piedi, senza rinunciare a spazi generosi, comfort e una piacevole vista sul Lago Maggiore
