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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 280.000 € (cod.65fbcbfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.757 €/m² e
4.364 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.630 €/m²) e per trivani (da 2.175 €/m² a 3.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra) è pari a
2.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
Invece i prezzi per la zona di Intra (+8,63%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con garage di nuova costruzione edificio storico
Rif. 041 A12 - Verbania Intra centro, trilocale con balcone di nuova costruzione Nel cuore di Verbania Intra, a pochi passi dal suggestivo lungolago e da tutti i principali servizi, prende vita un prestigioso progetto di riqualificazione: la completa ristrutturazione di un edificio iconico della città, destinato a trasformarsi in un’esclusiva residenza contemporanea. Trilocale al secondo piano composto da: ingresso, zona giorno con ampia cucina aperta, accesso al grande balcone loggiato. Zona notte: disimpegno, camera singola, bagno e camera matrimoniale con accesso al balcone. Tra le principali dotazioni previste: riscaldamento a pavimento; centrale termica condominiale con contabilizzazione individuale dei consumi; serramenti in alluminio a taglio termico con doppi vetri; impianto di ventilazione meccanica controllata. Cantina ed autorimessa acquistabili separatamente. Gli acquirenti avranno inoltre la possibilità di personalizzare la propria abitazione scegliendo pavimenti e finiture dei bagni. Una proposta abitativa unica, ideale per chi desidera vivere nel centro di Verbania Intra, con tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi, senza rinunciare alla qualità costruttiva, alla tecnologia e al fascino di un edificio storico completamente rinnovato. Certificazione energetica: A3
