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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza a 235.000 € (cod.6616242d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1740 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.310 €/m² e
2.770 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ANNA, TRIBUNALE, ACETATI) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 3.570 €/m²) e per case indipendenti (da 1.920 €/m² a 3.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Pallanza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallanza) è pari a
2.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,63%).
Invece i prezzi per la zona di Pallanza (-2,15%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MR Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In posizione centrale e particolarmente comoda ai principali servizi di Pallanza, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 135 mq commerciali, completamente ristrutturato e caratterizzato da ambienti spaziosi, ben distribuiti e funzionali, ideale per una famiglia anche numerosa. L’ingresso, protetto da una porta blindata, conduce alla piacevole zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile a vista, sapientemente suddivisi. A impreziosire l’ambiente troviamo un caratteristico arco, elemento architettonico che dona personalità, colore e un tocco di eleganza alla casa. La zona notte comprende tre camere da letto: * una ampia camera matrimoniale, particolarmente spaziosa; * due camere singole di ottime dimensioni, ideali anche come camere per ragazzi, studio o spazio multifunzionale. Un comodo disimpegno conduce inoltre al bagno e ad una pratica zona lavanderia, già organizzata con lavatrice e asciugatrice. Questo ambiente rappresenta un ulteriore punto di forza dell’abitazione, grazie alla possibilità di essere trasformato in un secondo bagno di servizio, aumentando ulteriormente la funzionalità dell’appartamento. Completa la proprietà una cantina di buone dimensioni al piano interrato, ideale come spazio aggiuntivo per riporre biciclette, attrezzature, materiali e tutto ciò che non trova posto nell’abitazione. PERCHÉ SCEGLIERLO? ?? 135 mq commerciali, con ambienti ampi e ben organizzati ?? Completamente ristrutturato, pronto per essere abitato ?? Tre camere da letto, soluzione ideale per famiglie ?? Zona lavanderia con possibilità di realizzare un secondo bagno ?? Possibilità di acquisto completamente arredato, comprensivo di cucina, camere e bagno ?? Cantina di buone dimensioni ?? Posizione centrale a Pallanza, comoda a supermercati e servizi ?? Fermata dell’autobus nelle vicinanze ?? Parcheggi disponibili nelle immediate vicinanze Una soluzione che coniuga ampiezza, funzionalità, ristrutturazione e comodità della posizione, ideale per chi cerca una casa spaziosa e pronta da vivere nel cuo[…]
