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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Sant'Anna a 265.000 € (cod.6614923c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Sant'Anna, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fiumetta nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.448 €/m² e
2.776 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ANNA, TRIBUNALE, ACETATI) per appartamenti (da 2.040 €/m² a 3.670 €/m²) e per trivani (da 2.330 €/m² a 3.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Sant'Anna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Anna pressi Via Fiumetta) è pari a
2.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Anna (+1,84%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Sant'Anna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Verbania
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
Rif: VBT144 - Verbania - Sant'Anna In una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita ampio trilocale in OTTIMO STATO situato al 3° piano di una palazzina CON ASCENSORE. La soluzione è così distribuita: ingresso direttamente sul soggiorno in cui si ha il primo accesso al balcone, alla destra abbiamo cucina abitabile con un secondo accesso al balcone, proseguendo sulla sinistra troviamo il disimpegno dove vengono collegate due camere da letto matrimoniali e un bagno con accesso ad un secondo balcone di servizio. Nel disimpegno c'è anche un piccolo vano che potrebbe essere utilizzato come studio. Sia la DOPPIA ESPOSIZIONE Sud/Nord sia il piano intermedio favoriscono una grande LUMINOSITA' all'appartamento durante tutto l'arco della giornata. Il RISCALDAMENTO è AUTONOMO. Viene compreso nel prezzo un BOX AUTO di proprietà, un POSTO AUTO assegnato e un SOLAIO. La nostra agenzia mette al centro i bisogni dei suoi clienti acquirenti e venditori offrendo in maniera GRATUITA la prima consulenza di mutuo e la valutazione dell'immobile. Per maggiori info contattateci: 0323/679122 oppure 375/7339547 POSSIEDI UN IMMOBILE CHE VUOI VENDERE? NOI POSSIAMO AIUTARTI! CONTATTACI! Tempocasa Verbania - Via San Vittore n°27 - 28921 - Verbania (VB) Tel: 0323.679122 - 375.7339547 (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale)
