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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 85.000 € (cod.660f98e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2179 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.539 €/m² e
2.911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.520 €/m²) e per bivani (da 1.660 €/m² a 3.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra) è pari a
2.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
Invece i prezzi per la zona di Intra (+10,02%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con cortile
BILOCALE SU DUE LIVELLI RISTRUTTURATO – CENTRO STORICO DI INTRA Nel cuore del centro storico di Intra, Verbania, proponiamo in vendita caratteristico bilocale disposto su due livelli,ristrutturato nel 2019. L'immobile si sviluppa su due piani e presenta ambienti accoglienti e ben organizzati, con una piacevole combinazione di elementi tradizionali e finiture più moderne. La ristrutturazione ha valorizzato gli spazi, mantenendo il carattere tipico del contesto storico. Al piano principale troviamo una zona giorno con angolo cottura, caratterizzata da soffitti e dettagli che richiamano l'architettura originale dell'immobile, una sfruttabile area esterna privata, e il bagno finestrato. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, accogliente e riservata, dotata di balconcino che affaccia sull'interno cortile. La posizione nel centro storico di Intra rappresenta uno dei principali punti di forza: la soluzione si presta particolarmente a chi desidera un immobile facile da utilizzare e gestire anche come investimento, sia attraverso locazioni brevi/turistiche sia mediante affitti tradizionali di medio-lungo periodo. Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile già ristrutturato, caratteristico e in una posizione centrale di Verbania, con ottime potenzialità di utilizzo e messa a reddito
