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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 395.000 € (cod.660eb1d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Simonetta nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2821 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.548 €/m² e
2.960 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.925 €/m² a 3.540 €/m²) e per case indipendenti (da 1.940 €/m² a 3.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Via Francesco Simonetta) è pari a
2.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
Invece i prezzi per la zona di Intra (+10,34%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore di recente costruzione
INTRA - APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO DI 140 MQ. VISTA LAGO Nel cuore di Intra, in posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 140 mq, situato al secondo piano di un signorile stabile di sei piani, servito da ascensore. La proprietà si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, la luminosità e la piacevole vista sul Lago, particolarmente apprezzabile dalla zona giorno. L'ingresso conduce a un ampio disimppegno che distribuisce gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un salone doppio, caratterizzato da diverse aperture e da un generoso balcone, che insieme garantiscono la massima luminosità dell'ambiente durante tutto l'arco della giornata. La cucina è in muratura e realizzata su misura, completa di ripostiglio e pratica zona lavanderia. La zona notte dispone di tre camere da letto. La camera padronale, ampia e luminosa, gode inoltre di accesso diretto al balconcino. La proprietà è ultimata dai due bagni, spaziosi e finestrati. Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità e alla cura dei materiali: la zona giorno presenta pavimenti in marmo, mentre nelle camere troviamo parquet. Le porte interne, realizzate in legno massello, contribuiscono a dare carattere agli ambienti, così come l'ampio armadio su misura all'ingresso. Il bagno padronale è rifinito in travertino, mentre il secondo bagno presenta ceramiche di Vietri. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2004, con rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, sostituzione degli infissi e del portoncino d'ingresso e installazione di tapparelle elettriche. È stato inoltre effettuato un intervento di coibentazione sulla facciata lato Via Simonetta. Il riscaldamento è centralizzato, con centrale termica di recente sostituzione ad alta efficienza. Completano la proprietà una cantina di circa 7 mq e tre balconi. Una soluzione ideale per chi cerca a Verbania Intra una casa di ampia metratura, curata nelle finiture, luminosa e con una piacevole vista sul […]
