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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza a 235.000 € (cod.660d6bd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1740 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.743 €/m² e
3.200 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLANZA - SUNA) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.540 €/m²) e per case indipendenti (da 2.025 €/m² a 3.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Pallanza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallanza) è pari a
2.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
Invece i prezzi per la zona di Pallanza (-3,69%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA COBIANCHI50 IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
A Pallanza, in zona Plusc, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale completamente ristrutturato in chiave moderna, ideale per una famiglia alla ricerca di spazi comodi, funzionali e ben organizzati. L'appartamento si trova al piano terra con alcuni gradini di accesso, all'interno di un piccolo contesto condominiale caratterizzato da contenute spese di gestione. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla zona giorno, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista formano un unico ambiente conviviale e luminoso. Particolarmente caratteristico è lo splendido arco centrale, elemento architettonico che richiama il fascino degli edifici più antichi e si inserisce armoniosamente in una ristrutturazione moderna, fresca e contemporanea. La zona notte è composta da tre camere da letto: due camere singole, separate e accoglienti, e una spaziosa camera matrimoniale, offrendo una soluzione particolarmente adatta a una famiglia con più figli o a chi desidera avere una stanza aggiuntiva per ospiti, studio o altre necessità. Completa la proprietà un ampio bagno finestrato, moderno e funzionale, dotato di doccia walk-in, oltre a una lavanderia separata, ambiente sempre più prezioso nella vita quotidiana e particolarmente comodo per mantenere gli spazi della casa ordinati e organizzati. A completamento della proprietà troviamo una cantina al piano seminterrato (S1). È inoltre disponibile la possibilità di affittare un box auto nelle immediate vicinanze, soluzione pratica per chi necessita di un comodo spazio per l'auto. Una casa dagli spazi generosi, ristrutturata con uno stile moderno ma capace di conservare alcuni elementi architettonici dal carattere più tradizionale, pensata per offrire comfort e funzionalità a una famiglia numerosa. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi 50 immobiliare www.cobianchi50immobiliare.it prenota la tua visita 0323209668 cod. annuncio V000869 CLASSE ENERGETICA: D
