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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza a 148.000 € (cod.660be88b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3363 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.617 €/m² e
3.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLANZA - SUNA) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 3.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Pallanza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallanza) è pari a
2.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
Invece i prezzi per la zona di Pallanza (-3,50%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA COBIANCHI50 IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo edificio storico
In zona centrale a Intra a pochi passi dal lungo lago , persentiamo una vera oppurtunità di investimento . Si tratta di un monolocale ristrutturato e arredato con gusto moderno , ideale per essere affittato sia per periodi brevi che per periodi lunghi . E' posto al secondo piano in palazzina storica , non servito da ascensore e si compone di ingresso sul living composto da cucina a vista con tavolo da pranzo , divano a letto , bagno non finestrato con box doccia e boiler elettrico per la produzione di acqua calda e armadiatura su misura per mantenere il massimo dell'ordine in circa 44 mq . La proprietà è stata concepita interamente con utenze elettriche e fornita di riscaldamento , aria condizionata, boiler elettrico e piastra ad induzione . Predisposizione per caldaia a gas . Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. WWW.COBIANCHI50IMMOBILIARE.IT tel.0323209668 anche con whatsapp Cod. annuncio V000864 CLASSE ENERGETICA: D
