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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Castagnola a 330.000 € (cod.660bcc02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Castagnola, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Raffaello Sanzio nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3882 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.979 €/m² e
3.481 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLANZA - SUNA) per case indipendenti (da 1.900 €/m² a 3.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Castagnola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castagnola pressi Via Raffaello Sanzio) è pari a
2.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
Invece i prezzi per la zona di Castagnola (-3,22%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania in zona Castagnola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA COBIANCHI50 IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
Splendida casa indipendente con giardino privato e garage Zona Castagnola Nella rinomata e tranquilla zona della Castagnola, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, ideale per chi desidera privacy e confort. L'abitazione, circondata da un curato giardino privato completamente recintato, si sviluppa al primo piano ed è composta da un accogliente ingresso, una spaziosa cucina abitabile separata, un luminoso soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola e un comodo bagno finestrato completo di vasca. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage, una pratica zona lavanderia e una caratteristica taverna con camino, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Completano il piano diversi locali accessori, ideali come spazi hobby, deposito o ripostiglio. Sul retro della proprietà, attraversando il giardino, si raggiunge un'ulteriore e luminosa area hobby, oltre a una graziosa pergola, perfetta per vivere gli spazi esterni in totale privacy e relax durante la bella stagione. Una soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento, grazie alla posizione ricercata e alle numerose potenzialità dell'immobile. Dati e immagini sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni: Cobianchi50 Immobiliare 0323 209668 www.cobianchi50immobiliare.it Seguici anche su Instagram, Facebook e TikTok
