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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 300.000 € (cod.660b72d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.062 €/m² e
3.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.550 €/m²) e per trivani (da 2.145 €/m² a 3.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra) è pari a
2.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
Invece i prezzi per la zona di Intra (+10,52%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE FIRST
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
Ci sono appartamenti nel centro storico e ci sono appartamenti che, pur trovandosi nel cuore di Intra, riescono a regalare silenzio, luce e una vista che cambia ogni giorno. Al quarto piano servito da ascensore, questo elegante trilocale si affaccia sul verde del parco comunale e sulla Basilica di San Vittore, offrendo una piacevole sensazione di privacy difficile da trovare nel centro cittadino. L'esposizione est-ovest garantisce ambienti luminosi durante tutta la giornata, mentre la doppia balconata permette di vivere gli spazi esterni con una vista aperta e rilassante. L'appartamento si trova in buone condizioni ed è composto da: Ampio soggiorno con accesso al balcone panoramico; cucina abitabile con dispensa e secondo balcone; camera matrimoniale con cabina armadio; seconda camera da letto, bagno finestrato con doccia; lavanderia/ripostiglio. Completa la proprietà un solaio al piano sottotetto; Possibilità di acquistare separatamente un box auto singolo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro di Intra con tutti i servizi raggiungibili a piedi, senza rinunciare alla tranquillità e ad un affaccio aperto sul verde
