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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 199.000 € (cod.660825df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2341 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.732 €/m² e
3.137 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.570 €/m²) e per trivani (da 2.090 €/m² a 3.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra) è pari a
2.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
Invece i prezzi per la zona di Intra (+9,58%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Verbania Intra, nel cuore del suggestivo centro storico, questo affascinante trilocale recentemente ristrutturato offre un perfetto equilibrio tra charme tradizionale e comfort moderno. L'appartamento si presenta luminoso e accogliente, con finiture eleganti e dettagli curati nei minimi particolari. La zona giorno comprende un soggiorno spazioso e confortevole, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti, arricchito da finestre che lasciano entrare una luce naturale calda e avvolgente. La cucina, moderna e funzionale, è dotata di elettrodomestici di ultima generazione e di un'area pranzo intima. La zona notte comprende una camera matrimoniale con uscita su un balcone verandato e un piccolo studio ideale per una seconda cameretta. Il bagno, recentemente ristrutturato, presenta finiture di qualità e tutti i comfort necessari. L'immobile viene venduto arredato. L'appartamento si trova a pochi passi dal lago, offrendo la possibilità di vivere appieno l'atmosfera unica del centro storico, ricca di storia, ristoranti tipici e negozi caratteristici. Ideale sia come residenza principale che come investimento, questa proprietà rappresenta un'occasione imperdibile per immergersi in un contesto di grande fascino e tranquillità
