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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Unchio a 1.300.000 € (cod.6604e1bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Unchio, la richiesta di 1.300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.394 €/m² e
2.883 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Unchio (da 990 €/m² a 1.880 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Unchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Unchio) è pari a
1.470 €/m², di poco superiore al valore della zona Trobaso che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
Invece i prezzi per la zona di Unchio (+1,39%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania in zona Unchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ZENITH
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Verbania, immersa nel verde e in posizione dominante sulla città, proponiamo un’ampia villa indipendente disposta su tre livelli. L’abitazione principale si sviluppa tra il piano terra e il primo piano ed è composta da sette locali, doppi servizi, cu […]
