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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Suna a 310.000 € (cod.6603cb85)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Suna, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Partigiani nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1771 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.962 €/m² e
3.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLANZA - SUNA) per case indipendenti (da 2.180 €/m² a 4.280 €/m²) e per quadrivani (da 2.400 €/m² a 4.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre nella zona di Suna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Suna pressi Via dei Partigiani) è pari a
3.295 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
Invece i prezzi per la zona di Suna (-2,92%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania in zona Suna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZZURRA S.A.S. DI BRICHETTO M. & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage con giardino con caminetto per vacanza
In pieno centro di Suna, a pochi passi dal suggestivo lungolago e comoda a tutti i principali servizi, tra cui scuole, ospedale e supermercati, proponiamo in vendita tipica casa indipendente con giardino privato, disposta su più livelli. L’immobile, di circa 140 mq, è composto da: • Piano terra: ingresso, soggiorno con camino, cucina e pratico ripostiglio sottoscala; • Piano primo: due camere da letto, bagno finestrato e balcone, oltre a un’uscita diretta verso il giardino; • Mansarda: ampia mansarda raggiungibile sia internamente sia tramite scala esterna, composta da un ulteriore ambiente, bagno e balconcino con piacevole affaccio sul giardino sottostante. Completa la proprietà un ampio garage multiplo di circa 50 mq, ideale per più autovetture, moto e per eventuale spazio di deposito. La casa, grazie alla posizione centrale, all’indipendenza, al giardino e agli ampi spazi accessori, rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come casa per vacanze
