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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza a 118.000 € (cod.65febf10)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2744 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.567 €/m² e
2.908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ANNA, TRIBUNALE, ACETATI) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.555 €/m²) e per case indipendenti (da 1.895 €/m² a 3.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Pallanza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallanza) è pari a
2.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
Invece i prezzi per la zona di Pallanza (-3,54%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MR Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare per vacanza
A Verbania Pallanza, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita al primo piano di una piccola e tranquilla palazzina ristrutturata nei primi anni 2000 (composta da pochissime unità abitative), un luminoso monolocale ideale sia come prima casa sia come investimento. L'immobile si distingue per l'ottima esposizione principale a SUD e per la straordinaria luminosità, garantita da ben quattro finestre in legno con doppio vetro. Gli spazi interni comprendono: Zona giorno/notte ben distribuita e accogliente; Functional antibagno; Bagno cieco con doccia, dagli spazi decisamente generosi. Posizione e Servizi: L'appartamento è situato in un contesto tranquillo e riservato, ma a pochissimi passi dai principali supermercati, fermate del bus, scuole e da tutti i servizi di prima necessità. Il suggestivo lungolago di Pallanza si raggiunge con una piacevole passeggiata di soli 5 minuti a piedi. Perché sceglierlo: Soluzione eccellente sia per chi cerca un punto d'appoggio/prima casa, sia per investitori in cerca di un immobile ad alta redditività garantita, ideale per locazioni tradizionali o per affitti brevi / casa vacanze data la vicinanza al lago. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita
