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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania a 1.280.000 € (cod.65fcb0cb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Verbania, la richiesta di 1.280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 1.280.000 € per una superficie commerciale di 254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5039 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.213 €/m² e 4.785 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUNA COLLINARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.280.000 €
Superficie:
254 m²
Prezzo al m²:
5039 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Verbania (VB)
Zona OMI:
D1 (SUNA COLLINARE)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 1 agosto 2026

PROPOSTO DA:

REMAX Città Ideale & Prestige - Verbania Corso Goffredo Mameli - Remax

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto

Questa incantevole villa sorge sulle ambite pendici meridionali del Monterosso a Verbania Suna. La posizione affascina per il suo perfetto equilibrio: potrete godere di assoluta privacy e allo stesso tempo raggiungere in pochi minuti a piedi il vivace lungolago con i suoi ristoranti di prima classe, i caffè, la panetteria tradizionale e due stabilimenti balneari. Grazie all'eccellente esposizione, la proprietà è baciata dal sole dalla mattina alla sera e offre una vista mozzafiato e senza ostacoli sul Lago Maggiore, che si può godere appieno dall'ampia terrazza.Architettura ben studiata e ambienti inondati di luce La villa si sviluppa elegantemente su due piani:Piano terra: dove vi è un portico invitante e spazioso conduce direttamente alla zona giorno open space inondata di luce. Due grandi porte finestre aprono lo spazio sulla terrazza e portano il panorama direttamente in casa. Un elegante caminetto garantisce un'atmosfera accogliente e confortevole nelle giornate più fredde. Visivamente separata in modo discreto, segue la zona pranzo, che offre anch'essa un accesso diretto al giardino. La cucina adiacente è completata da una pratica dispensa disgiunto. La zona notte, ben distinta dalla zona giorno, comprende un bagno ospiti, un bagno padronale con vasca idromassaggio e due confortevoli camere da letto: una con accesso alla terrazza e l'altra con uscita diretta sul giardino.Piano superiore: un'elegante scala aperta in granito conduce al piano superiore, interamente concepito come zona padronale. La camera da letto principale è completata da un esclusivo bagno con doccia e sauna integrata, pensato per offrire momenti di puro relax. La veranda adiacente, situata nella mansarda, offre uno spazio aggiuntivo versatile, ideale come studio privato, palestra o sala hobby con una vista spettacolare sul lago.Area esterna e annessi La proprietà è circondata da un giardino di circa 600 m², sapientemente curato e arricchito da pregiate piante e fiori ornamentali, tra cui azalee e rododendri. Sul fronte della casa, […]

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