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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 240.000 € (cod.65fb5cc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Benedetto Cairoli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1935 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.639 €/m² e
2.986 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI INTRA) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Corso Benedetto Cairoli) è pari a
2.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
Invece i prezzi per la zona di Intra (+10,34%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VCOCASA AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con caminetto con riscaldamento autonomo
Ampio e luminoso appartamento di 124 mq con garage a Verbania In un contesto condominiale degli anni '80 ben curato e servito da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 124 mq al primo piano, ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. Disposizione interna: Zona Giorno: Ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con camino caratterizzato da una doppia apertura (finestra e porta-finestra) con sfogo sul grande balcone e su un terrazzino. Cucina abitabile con accesso diretto al terrazzino e un primo bagno di servizio posizionato vicino all'ingresso. Zona Notte: Un comodo corridoio ottimizza gli spazi e collega il bagno principale alle tre camere da letto. Troviamo due camere con balcone, una terza camera perfetta anche come studio e la camera matrimoniale che vanta una doppia esposizione e l'accesso al balcone principale. Pertinenze e Comfort: Riscaldamento autonomo Spese condominiali contenute Comoda cantina inclusa Ampio garage al piano interrato Una soluzione pronta da vivere, caratterizzata da un'eccellente divisione degli spazi interni e da ampi sfoghi esterni
