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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania a 1.280.000 € (cod.65f9052c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Verbania, la richiesta di 1.280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.280.000 € per una
superficie commerciale di
254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5039 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.274 €/m² e
3.758 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUNA COLLINARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con giardino
Nel cuore della rinomata località di Verbania Suna, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita questa elegante Villa con vista straordinaria sul Lago Maggiore e sulle Isole Borromee, un panorama che accompagna gli ambienti della casa e ne definisce il fil rouge. La proprietà è abbracciata dal curato giardino privato e dalla terrazza panoramica, godendo di una perfetta esposizione a sud, che garantisce una luminosità naturale eccezionale durante tutta la giornata. Percorrendo una panoramica scalinata immersa nel verde, che conduce dal garage al portico antistante la casa, si accede nella luminosa zona living dove le ampie vetrate a tutta altezza, che permettono l'accesso diretto all'ampia terrazza di circa 30mq, catturano il lago. La cucina è separata, compatta e completa di elettrodomestici. Proseguendo troviamo una confortevole camere da letto con affaccio sulla terrazza panoramica e bagno en suite dotato di vasca idromassaggio ed un locale hobby adibito a camera, con accesso al giardino. Completa il piano un pratico bagno di cortesia per gli ospiti. Un'elegante scala in marmo conduce al piano superiore, interamente dedicato alla suite padronale dalla vista lago assolutamente protagonista. La camera dispone inoltre di accesso ad una veranda privata, perfetta per concedersi momenti di relax immersi nella quiete. Il bagno è en suite e completo di doccia e mini sauna, con accesso diretto al terrazzo. Completano la Villa un garage ed un posto auto coperto. Inserita in un contesto residenziale esclusivo e panoramico, questa Villa offre un rifugio dalla frenesia della città senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi di Intra e ai romantici Caffè e ristoranti di Suna
