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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Suna a 239.000 € (cod.65f4038e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Suna, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Nazioni Unite nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2414 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.826 €/m² e
3.249 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLANZA - SUNA) per appartamenti (da 2.100 €/m² a 4.030 €/m²) e per trivani (da 2.240 €/m² a 4.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Suna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Suna pressi Corso Nazioni Unite) è pari a
3.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
Invece i prezzi per la zona di Suna (+6,76%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Suna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Simonelli
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Luminoso attico in palazzina di sole tre unità in posizione tranquilla e comoda, a pochi minuti a piedi dal lungolago e dal lido di Suna. Ambienti ben distribuiti arricchiti da due balconi e cantina, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, l’immobile assicura comfort in ogni stagione. A disposizione dei condomini è presente un terreno comune di circa 100 mq, ideale come spazio verde condiviso. Adiacente al parcheggio comunale, offre la possibilità di vivere in riservatezza, senza rinunciare alla vicinanza al lago e ai comfort della città. PIANO SEMINTERRATO: cantina; SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE: zona giorno con angolo cottura e ampio balcone, due camere di cui una con balcone, due bagni, ripostiglio
